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前　言

　　北京长济律师事务所资深房地产律师精深的专业法律知识和丰富的业务实践，搏得众多客户的一致信赖，在北京楼市享有相当的信誉和知名度。

　　长济律师事务所房地产律师在房地产业务领域业绩突出：担任多家房地产公司法律顾问，如国际俱乐部有限公司、城建六建设有限公司、中水广场、锦丰房地产开发有限公司、盛丰房地产开发有限公司、通达房地产开发建设总公司、陶然建筑有限公司、恒泰轩房地产咨询有限公司、燕厦物业管理中心、风格装饰工程有限责任公司、蓝剑天亭建筑工程有限责任公司、成宏物业管理有限责任公司等；代理数十件房地产纠纷案件，全部胜诉或调解结案，如购房者与都会华庭认购协议书纠纷案、十八位业主与新华联房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷（绿化）案、十九位业主与金马四方房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷（供水）案等。

　　基于上述实践，长济律师事务所房地产律师在房地产业务领域的理论探讨也有相当的建树：在中央电视台二套节目等多家媒体上，由本所主任律师及其他律师以接受记者采访，或作为嘉宾以谈话方式，对房地产相关问题发表观点；本所主任律师接受上海东方卫视《律师视点》节目记者邀请，为《律师视点》节目进行点评；本所主任律师及其他律师作为《北京青年报》“广厦时代”、《新京报》“黄金楼市”、《建筑报》、《世界家苑》“购房一点通”的专栏律师发表房地产专业文章，或解答咨询。

　　长济律师事务所房地产律师参与按揭及代理购房/收房的楼盘涉及几百处：海兴大厦、世纪城、玉景园、竹溪园、龙鑫园、现代城、望京望馨园、圣馨大地、云景里小区、博雅园、美丽园、闻涛苑、天天家园、鲁古新区、信德园、西马庄园、安惠北里逸园、冠城园、新华小区、嘉润花园、望京利泽花园、恋日家园、万地名苑、世贸国际公寓、电子城小区、今日家园、枫丹丽舍、名流花园、锦绣馨园、兴涛社区、汇通花园、中关村大厦、韦伯豪、太月园、华腾园、重新园、亮马名居、依莲轩、世纪星、麓鸣花园、兴隆家园、回龙观、西翠芳庭、美欣家园、自然佳境、裕瑞轩、豪柏国际公寓、清境明湖公寓、星城国际大厦、蝶萃华庭、龙腾园小区、官书院小区、北洼路43号院、阳春光华小区、上地东里三区、新外大街32号院、青年路小区雅成一里、顺义区樱花园小区、西三环北路86号院、惠新里小区、芍药居绿雅阁、亚运村安慧北里安园、 半壁街南路 1号院、远大园、逸成东苑、天通西苑、车道沟南里14号院、天通北苑、方庄芳星园、交东小区、回龙观小区、龙博苑小区、朝阳东三环南路54号院、芸林苑、丰台开阳里六区、圆明园花园别墅、丽水佳园别墅、澳洲康都、珠江华景、百朗园、远洋山水、碧水云天、浉城百丽小区、慧谷时空、清上园小区、景苑小区、东1时区、青年城、后现代城、金鑫苑、北京印象、中国房子、果岭里（Class）、High House、东环风景、万柳苑景阁、都市心海岸雅园等楼盘。

　　典型项目：1）为中国移动购买海兴大厦办公大楼提供法律服务。该项目情况复杂，标的金额3.5亿。　2）为上海驻京办事处购买丰侨公寓提供法律服务。该项目涉及标的金额0.12亿。　3）为京丰热电有限公司购买提供法律服务。该项目涉及标的金额0.8亿。

　　上述具体业务包括：代理客户就卖方售楼主体资格、产权抵押等重大情况开展尽职调查，并做出购房风险评估及判断；与卖方进行技术和商务谈判，并就有关法律问题进行协商；审查、拟定商品房买卖合同及其它相关法律文件；提供相关政策、法律咨询等。

北京长济律师事务所朱寿全主任律师（中）在戴德梁行《物业管理条例》研讨会作重点发言并解答有关咨询

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