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NO.1998江苏省无锡市北街17号左乾跃江 苏 网友 法律咨询: 江苏省无锡市北街17号左乾跃
  各位老师好:
           请教一下。我是63年租住区公所房屋签订了合同,1998年撤乡建镇我所住的公房归属国资委。国资委代办财政所和我分签了一份
和同。合同甲方是财政所、签名也是财政所。2009年镇政府却以房产权发生纠纷,要我搬出租住,并以物权纠纷告之法院。
           请问1.镇政府不是租房合同的甲方,他有权将我告上法院吗?
               2.法院在原告以物权纠纷将我告上法院,而我只是承租人,一致认可房子属于公家法院受理合法吗?
长济律师回复:
您好,感谢您对北京长济律师事务所的信赖和支持!
    乡镇是国家最低层的一级行政组织。镇政府是可以作为行政主体享有国家行政权,能以自己的名义行使行政权,并能独立地承担因此
而产生的相应法律责任的组织。财政所等只是政府的一个部门,不能对外独立承担法律责任。
    在您所放映的案情中,这是一个民事纠纷,民事原告是以自己的名义提起诉讼,请求法院保护其权益,因而使诉讼成立的人。您可以
对于您的疑问提出自己的抗辩,法院会对您们的纠纷依法审理。
[2010-5-2 12:09:01]

NO.1997杨云新,天津津南区咸水沽文苑公寓3-1-401天 津 网友 法律咨询: 杨云新,天津津南区咸水沽文苑公寓3-1-401
  你好,我一弟弟在津南区咸水沽华润万家里上班,是营业员。因为在正常经销中与同类商品营业员产生口角发生冲突,动手打架造成对方伤
害(眼睛呛血,鼻子出血及轻微皮肉破损)。报案后,警察将我弟弟带走从2010年04月28日下午13:30左右带走至今日未放人。昨天有派出
所转入拘留所。昨天我们在超市的领导带领下一起去受伤的家属家去看望并表示和解,对方已经在家也无大碍,对方要求赔偿5万元。后来我
们不同意走后。派出所就说明已经做了伤残鉴定并说明拘留。我们要求看望并说明想警方出具伤残证明,警方说明不能给我们看。请问次事
件应该怎么解决好。
长济律师回复:
您好,感谢您对北京长济律师事务所的关注和支持!
    1、根据我国刑法的规定,构成故意伤害罪的起点必须是对被害者造成轻伤以上的伤害,因此如果您弟弟对对方仅造成了轻伤以下的
伤害,则不构成故意伤害犯罪。如果对对方造成的伤害,达到了刑法规定的要求,则将会依照刑事诉讼的程序进展。
    2、通常情况下,对于平常打架等较轻微的案件,可以通过协商解决,如给予受害一方赔偿。
[2010-4-30 8:47:33]

NO.1996四平市红旗街北组23号  刘枚吉 林 网友 法律咨询: 四平市红旗街北组23号  刘枚
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
您好,感谢您的留言,感谢您对北京长济律师事务所的信任和支持!

    我国《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。
    同时,《婚姻法》第三十九条还规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照
顾子女和女方权益的原则判决。
[2010-4-26 20:07:51]

NO.1995安徽省淮北市水清木华18栋104室  周艳梅安 徽 网友 法律咨询: 安徽省淮北市水清木华18栋104室  周艳梅
  你好!我家住在郊区,因为拆迁与开发商签定合同,2006年正月十六开始拆迁,合同上写的是自动工之日起240个工作日交房,合同规定:赔
偿我家240平方米的商品房,60平方米的门脸房。可到现在我们依然没有拿到钥匙。如果不拆迁,我家26间房屋每年的租赁费是20000元。如
果是按合同规定交房,240平方米合计3套80平米的房屋简装后每年收房租至少在15000元,60平米的门脸房合计两间门脸每年收房租24000
元。我现在请问一下,我家是不是可以起诉开发商违约而要求赔偿经济损失10万元?
我们这里在1993年以前都是农村,自从开路后,菜地变成了宅基地,没有了菜地,我们整个村庄基本上都是靠往外租赁房屋生活,可以说那
是我们的主要经济来源。恳请你的帮助!谢谢!
长济律师回复:
    您好,开发商没有依照合同约定如期交房已经构成了违约,依法应当承担违约责任。
    您们可以要求开发商承担因其违约行为给您家造成的损失。具体的赔偿数额,可以参照我国《合同法》第一百一十三条规定:当事人
一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可
以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
[2010-4-21 15:06:23]

NO.1994迎春街168号   朴胜添辽 宁 网友 法律咨询: 迎春街168号   朴胜添
  我承包的土地还有22年 但现在要动迁 村政府跟我应该怎么分配动迁款 我应该得到什么样的补偿  谢谢各位!!!
长济律师回复:
您好,具体的补偿情况可综合参考您们的承包合同的约定,同时结合您所在地方有关补偿的具体规定来定。
一般来讲:1、因动迁致使您所受到的直接损失要获得补偿;2、退还您余下年份的承包费用。
[2010-4-20 19:15:17]

NO.1993云南省普洱市  丰庆聪云 南 网友 法律咨询: 云南省普洱市  丰庆聪
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
    您好,根据我国2003年最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定,对未成年人依法负有教
育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育机构,未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害,或者未成年人致他人人
身损害的,应当承担与其过错相应的赔偿责任。
    第三人侵权致未成年人遭受人身损害的,应当承担赔偿责任。学校、幼儿园等教育机构有过错的,应当承担相应的补充赔偿责任。
    所以,在您的朋友的这个案件中,要综合考虑挖沙人、学校是否有过错,是否尽了职责内的相关义务,从而依法认定三方的责任划
分。
[2010-4-20 13:30:02]

NO.1992四川成都市龙泉驿区龙跃公寓   乔杰四 川 网友 法律咨询: 四川成都市龙泉驿区龙跃公寓   乔杰
  刑事申诉状
四川省高级人民法院:
申诉人:乔杰,女,汉族,1965年7月24日出生,四川省芦山县人,大专文化.原四川省川西监狱二级警督,中共党员, 曾任该监狱十三监区监区长,
多次被评为优秀党员和先进工作者.现住成都市龙泉驿区龙跃公寓5幢3单元1楼2号.电话:
028-84857521,手机: 13880081667.
申诉人2007年1月25日收到四川省雅安市中级人民法院(2006)雅刑终字第109号<刑事裁定书>(附件1,后简称<刑事裁定书>),<刑事裁定书>判决
申诉人犯”徇私舞弊减刑罪”,2009年8月13日,接到 四川省雅安市中级人民法院驳回申诉通知书, 申诉人不股,现向四川省高级人民法院提出
书面申诉.理由如下:
1, <刑事裁定书>和<刑事判决书>认定申诉人”在原川西监狱监狱长巫邦志只是口头打招呼的情况下, 徇私枉法,授意他人伪造不符合减刑条
件的罪犯的有关记功,减刑材料,导致罪犯杨素芬被减刑,其行为构成徇私舞弊减刑罪”是不恰当的. 申诉人是监狱警察,其职责就是按规定并
执行监狱长的工作指令管理改造罪犯.2002年5月14日, 罪犯杨素芬在四川省监狱管理局长李文华, 川西监狱监狱长巫邦志亲自护送下,来到申
诉人所在的监区入监改造, 申诉人按监狱的安排进行正常的管教工作.2002年5月23日, 罪犯杨素芬因病外出就医, 申诉人按正常程序进行了
报批手续(附件2).2002年7月8日,按照惯例罪犯半年授奖审定, 罪犯杨素芬入狱不到半年时间,按规定不能授奖记功,但监狱及职能部门硬行指
标给杨犯记功一次,并强调”单独给记功名额,不占监区押犯指标”(附件3).给罪犯杨素芬记功是监狱长巫邦志的命令,是监狱的决定, 申诉人
身为警察不得不执行.谁都知晓, 监狱长的命令就是工作,这是监狱的一项基本原则,也是<监狱法>和<警察法>所规定的,谁又敢不执行? 所以,
申诉人给罪犯杨素芬上报拟记功手续,是在执行<监狱法>和<警察法>,申诉人按监狱要求办了,就是伪造记功,减刑材料?就是徇私舞弊?
2, 罪犯杨素芬已于2009年2月3日刑满释放(附件4:< 刑满释放证书>),这一客观事实以及生效的两个减刑裁定书(附件5,附件6)充分说明杨犯
两次减刑依据的事实都是经过雅安市中级人民法院庭审查明,属有悔改表现的事实.所以<<刑事裁定书>>认定申诉人伪造记功,减刑材料就不能
成立. 申诉人何罪之有?
综: <<刑事裁定书>>以<中华人民共和国刑事诉讼法>第一百八十九条(一)项判处申诉人徇私舞弊减刑罪实属定性不当,适用法律错误.为此,
申诉人请求人民的法院对此案进行重审,依法改判, 依法宣判申诉人无罪.
此致
申诉人:乔杰

长济律师回复:
好人会有好报!
相信法律会给无辜的人一个清白。
[2010-4-20 11:18:12]

NO.1991上海巨鹿路1号305楼mdf上 海 网友 法律咨询: 上海巨鹿路1号305楼mdf
  农村水沟上造的房子能自己用吗?填了很小部分水沟。
长济律师回复:
   您好,如果您的留言翔实、详细点,我们可以更好帮您!
   通常情况下,1、违规盖房子是不对的;2、如果由于盖房子而填了公共水沟,会构成对公共或者集体利益的侵害。
[2010-4-17 21:48:05]

NO.1990浙江省 嘉兴市 洪合镇 长木桥12号 蒋伟凤浙 江 网友 法律咨询: 浙江省 嘉兴市 洪合镇 长木桥12号 蒋伟凤
  请问我去年在嘉兴桐乡中国平安保险公司帮我女儿买了一份《平安鑫利两全保险》,目前我不知道我的这份保险是不是在正规保险公司买
的,我想请问怎样识别这份保险的真假,谢谢
长济律师回复:
以下建议供您参考:
1、您可以到中国平安保险公司柜台去咨询鉴别真假;
2、您可以通过中国平安保险公司电话咨询,或请教其他保险业内人士。
[2010-4-16 21:56:21]

NO.1989北京昌平区兴寿镇门女士北 京 网友 法律咨询: 北京昌平区兴寿镇门女士
  请问残疾申请书怎样写,以什么法律条文确认赔偿,您能给我发一个残疾申请书样本吗我的案子详细如下:我父亲在2008年在乡镇卫生院做
了白内障手术,后拆线后出现眼压升高,流泪不止,经父母找院方,院方给免费做了二次手术(青光眼),后我在复印病历时院方提供一次
病历,说二次没有病历我向法院提起诉讼已受理,现我要写一份残疾鉴定申请书不知道以什么法律条款解定赔偿金对我有利请教您给我一个
好的建议,谢谢
长济律师回复:
    您好!
    1、申请书的写法一般包括申请书标题、申请人、申请事项、事实和理由,最后写上送交的法院并写上署名和日期。有关样本,网络
资源可以帮您。
    2、有关赔偿,您可以在追究对方违约责任或侵权责任(人身损害赔偿责任)之中选择。根据您父亲的情况建议追究对方人身损害赔
偿责任会对您方会更有益,最高人民法院2003年颁布的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》对您会有帮助。
[2010-4-14 12:12:16]

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