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NO.1932北京市丰台区南四环中路甲38号  刘华平北 京 网友 法律咨询: 北京市丰台区南四环中路甲38号  刘华平
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
您好,
1、根据我国《继承法》第16条的规定,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。根据
该条的规定,年老的父母有权决定把老房子给成年子女中的某一个人或几个人。
2、我国《继承法意见》第37条规定,遗嘱未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理
时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可以参照遗确定的分配原则处理。该条规定适用的对象
是针对“没有劳动能力又没有生活来源的继承人”,所以对于有劳动能力的继承人,父母没有分给房子的法定义
务。
3、针对您的情况,您可以把您的情况向村里反映,通过商量来获得解决的途径和办法。同时,也可以依靠自己辛
勤努力的工作来争取早日实现拥有自己房子的理想!祝愿您成功!
[2009-12-5 12:03:08]

NO.1931北京市丰台区南四环中路甲38号  刘华平北 京 网友 法律咨询: 北京市丰台区南四环中路甲38号  刘华平
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
您好,
1、根据我国《继承法》第16条的规定,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。根据
该条的规定,年老的父母有权决定把老房子给成年子女中的某一个人或几个人。
2、我国《继承法意见》第37条规定,遗嘱未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理
时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可以参照遗确定的分配原则处理。该条规定适用的对象
是针对“没有劳动能力又没有生活来源的继承人”,所以对于有劳动能力的继承人,父母没有分给房子的法定义
务。
3、针对您的情况,您可以把您的情况向村里反映,通过商量来获得解决的途径和办法。祝愿您早日如愿!
[2009-12-5 11:55:38]

NO.1930江阴市西园一村 龚收江 苏 网友 法律咨询: 江阴市西园一村 龚收
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
您好,有法律咨询欢迎您向我们留言。
[2009-12-3 21:37:48]

NO.1929北京丰台南苑北里四区一号楼4-302 刘普宏北 京 网友 法律咨询: 北京丰台南苑北里四区一号楼4-302 刘普宏
  05年我父亲卖出大兴的房产于本村村民,现该区面临拆迁,面对标的物的大幅升值,老人无法接受,彻夜难眠。
恳请律师有什么样的法律程序,可减免些损失或在要求买方追加些补偿。
长济律师回复:
您好!对您父亲比较有利的法律规定是:《合同法》第52条有关合同无效的规定,和54条有关可撤销、可变更的
合同的规定。但是,按照正常情况,如果交易符合当时的市价,其行为一般会得到法律的维护。
[2009-12-3 15:42:45]

NO.1928广西柳州市柳江县 刘丽平广 西 网友 法律咨询: 广西柳州市柳江县 刘丽平
  您好,当年村里分的油茶林由于面积过大,在摘了几年后让给另一村民摘。只是给他摘茶果,并没说把果林土地
给他。现在我家向那位村民要回茶子树林,可是那村民说是他的了。请问,我要怎么做才可以要回果林的土地
权?
长济律师回复:
现在您要做的是拿出证据,证明您是果林的土地的使用权人。
比如,相关的权属证书;或者与集体签订的果林土地承包合同等等相关的证据。
[2009-11-30 20:38:20]

NO.1927广东深圳罗湖东门南路1042号  张生广 东 网友 法律咨询: 广东深圳罗湖东门南路1042号  张生
  您好!我家房屋拆迁在政府的强迫下签字了,如果反悔可以吗?会有什么后果?
长济律师回复:
根据我国《合同法》第52条的规定,有下列情形之一的,合同无效:
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
  (三)以合法形式掩盖非法目的;
  (四)损害社会公共利益;
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

另外,根据《合同法》第五十四条:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
  (一)因重大误解订立的;
  (二)在订立合同时显失公平的。
  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人
民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
    
    希望上面的法律规定,能够让您获得维权的法律依据。
[2009-11-26 23:34:40]

NO.1926湖南衡阳市学院路74号。李研湖 南 网友 法律咨询: 湖南衡阳市学院路74号。李研
  您好!我有个朋友在给业主安装时不慎跌落身亡.请问他的家属可以向业主进行哪些方面的索赔.(事先签有合约,
包安装)
长济律师回复:
您好,因为您提供的信息有限,以下的意见供您参考:
    1、如果您朋友跌落身亡是由于业主的过错造成的,则根据《民法通则》第106条第二款的规定,业主要为其
过错行为承担相应的赔偿责任;
    2、根据您们所签的合约,对空调“包安装”是您朋友方的义务,如果业主在整个安装过程中没有任何过错,
也没有对您的朋友进行任何的指挥和干涉,则业主没有承担赔偿责任的义务。
[2009-11-26 9:26:11]

NO.1925甘肃省金昌市12区51栋3口4楼右手 何佐志甘 肃 网友 法律咨询: 甘肃省金昌市12区51栋3口4楼右手 何佐志
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
您好!2楼和3楼起诉时选谁为被告,他们有选择权。
您可以向法院申请追加卖家为第三人。
[2009-11-23 17:49:11]

NO.1924甘肃省金昌市12区51栋3口4楼右手甘 肃 网友 法律咨询: 甘肃省金昌市12区51栋3口4楼右手
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
您好,根据我国《民法通则》及相关法律的规定,2楼和3楼住户为侵权行为受害方,对于他们所受到的损失,有
权要求侵权方承担赔偿责任。
1、他们可以向您提出赔偿要求;
2、如果是由于水管质量不合格或安装的原因造成的(不是您的原因造成的),在您赔偿完之后可以向安装水管的
卖家追偿。
[2009-11-22 11:24:25]

NO.1923江西宜春奉新县罗市镇罗市街79号邓敏江 西 网友 法律咨询: 江西宜春奉新县罗市镇罗市街79号邓敏
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
我国最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
法释[2003]19号
第十条的规定:“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
    (一)双方未办理结婚登记手续的;
  (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
  (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
  适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。”
根据上述法律规定,您的情况是受到法律支持和保持的。
如果您打算起诉,注意收集和订婚相关的书证、物证和证人证言等。
[2009-11-20 21:40:44]

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