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楼市指南

前 言


  北京长济律师事务所主任律师朱寿全(中)在戴德梁行《物业管理条例》研讨会作重点发言并解答有关咨询
  北京长济律师事务所资深房地产律师精深的专业法律知识和丰富的业务实践,搏得众多客户的一致信赖,在北京楼市享有相当的信誉和知名度。

  长济律师事务所房地产律师在房地产业务领域业绩突出:担任多家房地产公司法律顾问,如国际俱乐部有限公司、城建六建设有限公司、中水广场、锦丰房地产开发有限公司、盛丰房地产开发有限公司等;代理数十件房地产纠纷案件,全部胜诉或调解结案,如购房者与都会华庭认购协议书纠纷案、十八位业主与新华联房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷(绿化)案、十九位业主与金马四方房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷(供水)案等。

  基于上述实践,长济律师事务所房地产律师在房地产业务领域的理论探讨也有相当的建树:在中央电视台二套节目等多家媒体上,由本律师事务所主任律师及其他律师以接受记者采访,或作为嘉宾以谈话方式,对房地产相关问题发表观点;本所主任律师接受上海东方卫视《律师视点》节目记者邀请,为《律师视点》节目进行点评;本所主任律师作为《新京报》"黄金楼市"、《建筑报》、《世界家苑》"购房一点通"的专栏律师发表房地产专业文章,或解答咨询。

  长济律师事务所房地产律师参与按揭及代理购房/收房的楼盘涉及几十处:如海兴大厦、世纪城、玉景园、竹溪园、龙鑫园、现代城、望京望馨园、圣馨大地、云景里小区、博雅园、美丽园、闻涛苑、天天家园、鲁古新区、信德园、西马庄园、安惠北里逸园、 冠城园、新华小区、嘉润花园、望京利泽花园、恋日家园、万地名苑、世贸国际公寓、电子城小区、今日家园、枫丹丽舍、名流花园、锦绣馨园、兴涛社区、汇通花园、中关村大厦、韦伯豪、太月园、华腾园、重新园、亮马名居、依莲轩、世纪星、麓鸣花园、兴隆家园、回龙观、西翠芳庭、美欣家园、自然佳境、裕瑞轩等。

  以下的指南文章,是房地产律师在实践基础上的业务与理论结晶,大部分在媒介发表过,其对降低百姓购房风险,无疑会有相当大的帮助。

   以下80多篇文章由朱寿全主任律师、刘桂林律师、曹岩律师等撰写
·建立《律师介入房地产买卖市场》制度
·律师代理购房签约应成为制度
·律师代买二手房
·二手房产权状况的分析
·二手房交易手续
·二手房交易须缴5种税
·二手房交易缴纳税费详解
·二手房转让征个税细则
·二手房交易最低计税价
·出售二手房两种情况免个人所得税
·六类二手房交易享受税收优惠
·二手房交易“避税高招”有风险
·解读《北京市经济适用住房购买资格申请、审核及配售管理办法》
·解读《北京市城市廉租住房申请、审核及配租管理办法》
·申请经济适用房程序
·假结婚假离婚骗购经适房的后果
·二手经济适用房如何交易
·购买商品房风险提示
·合同约定层高不能随意缩水
·四合院交易过程中应注意的法律问题
·向往四合院
·合法售房的“五证”和“两书”
·预售证及其销售范围
·哪些房不能买
·七种不宜购买的便宜房
·商品房的销售面积及分摊公用建筑面积
·慎签认购协议
·购买商品房的税费
·签约注意事项
·购房者的知情权
·补充条款难成一致该如何办
·欺诈售房应该双倍赔偿
·建设部发布购新商品房风险提示
·律师在购房过程中的作用
·现房与销售许可证的含义
·怎样填写新合同文本的空白
·新合同第三条专业知识
·不容忽视的合同附件
·探讨解决格式合同的缺陷
·在合同中有效约定“定金”内容
·怎样退定金,怎样解除合同
·按揭风险有多大?如何应对?
·分期付款有利于购房者
·买房要交多少零碎钱?
·楼市看涨背景下的购房策略
·认清楼书的法律效力
·解析<商品房销售管理办法>
·给购房者提个醒
·三项禁令保平安(解读办法的三项规定)
·仍需改进的《商品房销售管理办法》
·用《办法》使自己不受蒙蔽
·购房者如何在签约谈判中判断购房风险
·如何降低买房投资的风险?
·房展会上如何不被侵权
·房展会遭遇法律问题
·土地使用权、契税、存量房
·购房时如何处理面积误差比
·让人糊涂的公摊面积
·以使用面积计价开发商为什么不同意
·商品房买卖不同阶段如何退房
·什么情况下可以退房
·已购商品房不想要了如何转让
·政策法规解答
·房产案例二件
·精装修时慎签合同谨防纠纷
·"送精装修"谁的账算得精?
·买房送装修是不是诱饵
·绿化不达标怎么办
·入住纠纷如何了
·物业管理费知多少
·北京供暖问题知多少
·房产证到底有多重要?
·房屋使用权不能继承
·如何以未成年子女名义购房
·单位为何不给职工发产权证
·外地人买房带户口真的吗?
·房产诉讼如何确定被告(案例)
·购买期房应注意什么
·谨慎处理房屋租赁合同纠纷

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