求助各位律师帮我解决关于房屋转让的纠纷，我（乙方）于20006年10月1日和浦某（甲方）签定一份转让合同，合同大意是“标题：“租赁合同”       1，甲方愿意将三间房屋租给乙方使用，并允许乙方转让，在这间房屋内客厅，中卧室不的转租，厨房可以转租，乙方若私下转让或转租，甲方将强行收回房屋。2，本合同从2006年10月如生效2007年8月1日将重新签定。3，乙方须于每年8月1日之前向甲方交纳租赁费24000元/年。4，甲方于2008年8月1日之前不涨房租；出租房内的砖墙不允许改动；转让期限15年；”

合同签订后我觉得合同有很多不平等的地方：1，浦某（甲方）不是这套房屋的房产证持有者，房产证持有者是他姑妈，他们的关系只是姑妈与侄女的关系，甲方称他和他姑妈签定了合同，委托甲方有权转让，但在和我乙方签定合同时甲方没有出示任何证据。2，我乙方转过这套房屋时，甲方收取了我55000的转让费，但没有出示任何收据。3，合同即是转让又是租赁，那合同是否要分开为转让合同与租赁合同两份。4，经我方走访其他同行都说，转让不存在有期限都是无期限的，在交纳转让费的同时，甲方应开一张收据。

现我应该怎么办，1，我乙方和甲方签定的合同有否无法律效力，是否成立。如我想撤消此合同，是否算我违约，我所向甲方交纳的转让费和租金是否能全部要回？？？    2，如我想和甲方重新更改此合同，去除转让期限15年改为无期限转让（此条为重点）那是否可以？？？

你和甲方签订的合同有效，如果甲方没经过产权人的同意擅自将房子转给你，你有权解除合同并要求甲方承担损失，如果甲方经过产权人的同意你无权解除合同。经过甲方同意，双方可以转为不定期租赁。