“一个已经被挖成大坑的工地中间,孤零零地伫立着一幢两层小楼,它的四周被挖成了悬崖峭壁,犹如一座大海中的孤岛……”
这是一张在网上广泛流传的照片,上周的某一天,重庆“最牛钉子户”的现场照片出现在网络,并迅速传播开来,成为一个舆论热点,不少媒体的记者纷纷赶赴现场,3月22日是法院规定钉子户
主拆除自己住房的最后一天,随着钉子户主杨武在自家的“孤岛”房顶上挥舞国旗、打出标语,媒体对重庆市所谓“史上最牛钉子户”拆迁事宜的关注达到了高潮。(3月23日相关报道)
任何事物都要经过发展、高潮和结局等阶段,从两年前默默无闻抵制拆迁到成为今日“最牛钉子户”,这幢孤零零两层楼的价值不是金钱所能衡量的。或许不久的将来“最牛钉子户”会成为废墟,或许还要矗立一段时间甚至更长,对于结局的预料是见仁见智,但是“最牛钉子户”的出现却让人忍不住想了解个明白。
这些年,城市建设的步伐加大,到处都能看到拆掉旧房子搞建设的场面,取而代之的是成片新建的高楼,有建设就有搬迁,这是很正常的,只要拆迁的工作做到位,只要补偿合理,公民没有理由不支持拆迁。可是,围绕搬迁所引发出来的问题也不少,一些地方的拆迁出现了挑战拆迁的“钉子户”,个别政府为了尽快看到政绩,在没有达成协议的情况下野蛮拆迁等等情况。不管是“钉子户”还是野蛮拆迁,几乎都是涉及到法律法规的具体实施,但是在拆迁过程中,房地产商以及职能部门可谓“八仙过海各显神通”,一些好的做法和经验没有得到借鉴和推广,法律成了对付钉子户的“杀手锏”,因此,就算一些地方在拆迁中出现了个别钉子户,但是也没有重庆的这个这么牛,或者说,重庆“最牛钉子户”是软硬不吃,才能拖到今天,并且抓住时机地运用了网络效应,引来媒体关注,使得强制拆迁暂时落空。
随身携带着相关法律、法规,对相关政策十分清楚,俨然成了一个公民财产权保护方面的行家,这样的场面几乎在每一个拆迁钉子户上都能看到,正如“重庆最牛钉子户”主所言,自己不是“钉子户”也不是刁民,是一个依法维护自己权益的公民,对他们来说,法律、法规就是他们的依靠,毕竟,不管是《宪法》、《民法》还是即将施行的《物权法》,都把保护公民的财产权放在首位的。但是他们也不得不面对法律的强制执行,这就让法律陷入很被动的局面,要么保护,要么强制,正是这些法律上的细节,让钉子精神一次次挑战拆迁,如果没有一个统一并且科学的运行机制,就算《物权法》实施也未必能彻底解决问题,那样的话,我只能眼睁睁地看着“最牛钉子户”的记录不断地打破了。