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请正确输入以下基本资料

　　建筑面积平方米　　销售单价元/平方米　　优惠率%
天然气集资费元/户　暖气集资费元/平方米
如购房选择银行按揭，请选择：　贷款总额元　　贷款年数

相关费用计算结果如下：

二、首付房款与贷款

实际单价元/平方米　　优惠总价元　　优惠金额元
贷款总额元　　　　　首付房款元　　贷款月数月
贷款利率%　　　　　　月还金额元　　支付息款元
贷款利率：（以下利率如有变更，请以银行提供的数字为准）
1-5年利率：　　5年以上利率：
利率　　期数月

二、代收费用(签定购房合同时交纳)

1、暖气集资费：　（建筑面积）× 元/平方米＝元
2、天然气集资费：元/户
3、印花税：（房屋总价）×0.3‰=元
4、契　税：（房屋总价）×1.5% =元
以上房款随首笔房款一次付清，小计元；则首付款合计为元

三、办理房屋产权证时，需交纳以下费用（在房屋交付时交纳）

1、房屋维修基金：（房子总价）×2%=元
2、交易服务费：（建筑面积）×元/平方米=元（由开发商交纳）
3、测绘费：（建筑面积）× 0.75元/平方米＝元
4、登记费＋工本费＝元
以上费用小计：元；其中房地产开发商交纳元

四、如果办理银行按揭贷款，需交纳以下手续费

保险费系数：1-5年、5-10年、10-20年、20年以上

1、保险费：（房子总价）×‰×[贷款年限＋1]=元
2、公证费：（贷款额）×1‰=元
3、抵押登记费：（(建筑面积)－50）×0.4+30+(贷款额）×1‰=元
4、工本费：元
5、存折费：元
以上费用小计：元

五、则房价总额元，贷款总额元，首付房款元,其他费用共元

说明：

“贷款年数”即您实际贷款的年数（您准备多少年付清全部银行贷款），“期数”也就是月数，1月=1期，年数不同，期数不同，相应的利率也不同；您也可以根据情况输入利率和期数进行自定义计算；
计算结果中的“支付息款”为总共向银行交纳的利息款数；
本计算结果仅供参考。

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