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 房屋租赁民事纠纷 | ||
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我家住在市区。以往出租一间屋房，先要和租赁者双方拟定合同，并签字。规定租赁者要想终止合同时，必须提前一个月通知我方，我方便贴出出租告示另行出租。若租赁者未事先通知我方，要立即退租，就要付给我方一个月的租金250元，以补偿耽误我方出租的损失。租赁者要交出鈅匙时，我方要到小屋内检查原置物品是否缺少或损坏，以及结算电费。租赁者要负责对损坏物品的经济赔偿。 可是，最近这一位租赁者，当时不签合同，并说一旦租下来就不再挪动了，让我方尽管放心，不能让我方吃着亏，结果三个月后，事先不打招呼，悄悄另租赁了另一所房屋，于一日晚突然来交一把鈅匙，就算结束租赁。 我方没接鈅匙，今天早上在小屋门外观察，发现门上玻璃破碎四分之二，灯棍少了一根，其它物品缺少或损坏尚不清楚，电费也没结算。我方去找租赁者说明情况，租赁者铁着脸想不认帐，硬说玻璃是早碎的。。。。。看这架式，真想来个死不认帐，一个月的损失更不负责。 经济损失是小问题，我方关键是想争一口气，摆一个理，可因为这么个小案子，法院能受理吗？我方没有双方签署的合同书作证能行吗？受理后我方是不是也要有经济损失呀？ 敬请律师赐教。谢谢！ | |
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法院应该受理！合同书能作为证据使用！有没有经济损失你最清楚！！  编辑 |
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发表于 2004-10-17 2:15:23