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NO.1196LINZUGE516688湖 南 网友 法律咨询: LINZUGE516688
  有一建筑工程出了经济问题,建筑商有行贿嫌疑,在检方取证时建筑方负责人在供出受贿者时,将甲方管理工程坚持
原则的人陷害说送了二千元钱给甲方工程监理人,请问法律如何对待此事?
长济律师回复:
如果属实的话,那属于涉嫌诬告陷害,可以报案
[2008-5-15 20:28:44]

NO.1195黑龙江省黑河市 李枫黑龙江 网友 法律咨询: 黑龙江省黑河市 李枫
   律师您好!
  我在开发商那里认购了一个商铺是服装区[购买产权]并交了5万定金,后接到电话在我所购买商铺后面的
那个铺位也改成了服装区,我又交了2万元定金租下了那个铺位,过一段时间接到开发商通过快递邮来一个通知,要
求在规定时间内交纳百分之50的购买款.我在规定时间内去交款在签署买卖合同时发现[买卖合同][附加协议]还有
[商场管理条约]有很多不合理的地方.后经多次协商未达成一致,并过了通知的交款时间.我要求退回定金被开发商
拒绝.请问我是否有权要回定金?
开发商以我未按规定时间交纳50%的购房款拒绝退回定金.
长济律师回复:
可以拒绝签署附加协议,如果不同意,可以要求退回定金。
[2008-5-15 14:08:10]

NO.1194北京市海淀区马连洼街道北 京 网友 法律咨询: 北京市海淀区马连洼街道
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
重新签订合法的拆迁协议,或者要求赔偿损失。如果协议无效,土地使用权没有转移
[2008-5-15 12:03:11]

NO.1193湖南省湘乡市壶天镇.蒋军湖 南 网友 法律咨询: 湖南省湘乡市壶天镇.蒋军
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
从法律上看不能。你可以向保险公司咨询
[2008-5-14 19:01:50]

NO.1192广东省英德市沙口镇新建村郑生广 东 网友 法律咨询: 广东省英德市沙口镇新建村郑生
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
是否可以胜诉需要看具体的证据和法院的认定,如果法律上允许你们可以合法建造,那经过必经之路他们也不能
阻拦。
[2008-5-14 11:21:59]

NO.1191广东佛山南海大沥 小玟广 东 网友 法律咨询: 广东佛山南海大沥 小玟
  律师,你好!我是曾经向您咨询过法律问题的NO.1134的广东的小玟,之前我已经提过我与被诉人(本人曾工作
的公司)的劳动纠纷情况,而我提交的仲裁申请书现在已经受理,并会于近两天开庭.现在我担心的一个问题
是:被诉人肯定会聘请律师来辩护,而我只有一个人,口才辩驳方面差,法律知识的知晓也不多和不专业,我担
心在这样的情况下,我胜诉的机会会很微,我想请问一下律师:在这样的情况下,我得到赔偿的机会有多大?衷
心感谢!
长济律师回复:
这个主要是看证据,你准备好相应的证据,把证据要证明的事项说清楚就可以。如果你实在不能做到,可以请律
师协助。
[2008-5-13 12:13:52]

NO.1190连云港市双盛花园8-502刘刚江 苏 网友 法律咨询: 连云港市双盛花园8-502刘刚
  急。谢谢 我朋友(女)被男方赶出家已经有几个月了,因为男方家逼她交出藏起来的购房合同和产权证,现在已
经提起申诉离婚,----但是男方不愿意离婚,不愿意让出一半的财产----因为所有房屋的产权证明都在我朋友的
手上,所以一判不离(男方的妹妹是本县的一个法官)。现在的问题是: 1.所购房屋是二手房,有购房协议,男
方签字,但是产权还没有过户,男方也不愿意过户,如果二判可以离婚的话,我朋友怎么样才能获得房屋的一般
财产? 2.代理律师建议起诉房屋产权人强行过户,是否可行?(本人私下认为这不大好操作)还有其他办法没
有? 3.房屋是结婚后才买的,其中有男方父母一部分钱。如果现在过户给他们未成年的孩子(孩子是男方家的命
根子,现在在男方家),关于离婚的房屋的财产如何分配? 4.已经经过一次诉讼,现在如果男方借贷的话,离婚
后是否还需要两人共同偿还? 
长济律师回复:
所购二手房是婚后财产,应该是属于夫妻共同财产。现在男方不愿意过户,可以在离婚协议或诉讼时说明情况,
确认产权;
如果过户给孩子,需要男女方同意。
虽然经过一次诉讼,但是还是婚姻关系,一般情况需要共同承担。但是特殊情况除外。“夫妻对婚姻关系存续期
间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产
清偿”;以及最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第24条的规定,即“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一
方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为
个人债务,或者能够证明属于《婚姻法》第19条第三款情形的除外”。
[2008-5-13 6:54:23]

NO.1189河北省霸州市益津陶瓷市场34号杜宇河 北 网友 法律咨询: 河北省霸州市益津陶瓷市场34号杜宇
  我们跟房东有十年的租赁合同,今年是第二年,他就要给我们涨房租,再十年合同之前我们签了一个租期为两年
的合同,认为不合理后又改的十年,但日期是同一天。我们协商不成,他们就到我们门市前骂街,并拿两年的合
同威胁我门,我现在想知道哪一个合同有效,他们涨价的做法合不合理,如果我们打官司我们有多大的胜算,他
威胁我们是不是过错。我们的女房东是当地村里的会计,并且有很多关系,她说就算我们打赢了对我们没有好
处,他还回来我们家闹,不让我们做生意!
长济律师回复:
如果有证据证明十年的合同是后签的,可以对抗。如果起诉,你可以拿十年的合同作为证据。
[2008-5-12 21:54:58]

NO.1188福建省福清市龙西中学福 建 网友 法律咨询: 福建省福清市龙西中学
  你好,我想请教你:96年,我家的房子被我父亲卖给了我的叔叔,当时我母亲和19岁的我都毫不知情,请问,这
样的买卖合法吗?
长济律师回复:
你家的房子是谁的名下?如果是你父亲的名下,他处分了财产并且已经办理过户,处分行为有效。
[2008-5-12 21:38:57]

NO.1187河北唐山路北区代文红河 北 网友 法律咨询: 河北唐山路北区代文红
  律师你好,我爷爷留下了有两间平房98年在法院的判决下,判给了我姑,但是她得到房子的同时得出钱给我的大
伯,二叔和我爸他们这三家,那是两间平房的作价是12000,当时我姑也没出钱,事情就这样搁了起来,一直到了
现在,我姑也不在了已经过世了,房子涉及到了平改楼,请问律师现在我大伯,二叔和我爸我们这三家有权利处
置这两间平房吗?如果我姑夫没经过我们的同意他能把房产过户到他儿子的名下吗?谢谢。
长济律师回复:
如果法院已经把所有权判给了你姑姑,那现在你姑父继承后可以处分。如果欠你们的钱,可以向你姑父要,在他
继承你姑姑财产的范围内。
[2008-5-12 16:35:00]

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