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 物业公司能否强行停止商业房的营业 | ||
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本小区有商住楼，一二层商业开了家烧烤店，油烟味影响到了楼上住户，物业公司要求其加烟筒，多次沟通无结果，物业公司能否强行停止烧烤店的营业？ | |
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您好！感谢您对北京长济律师事务所的信任和厚爱! 根据您的留言和我国法律的有关规定，答复如下，供您参考： 物业管理企业（物业公司）对于本小区内商住楼的业主和租户有权依照物业管理合同和管理办法对小区实施管理;也有权有权制止违反规章制度的行为。 因此，在本案中，物业公司有权依照物业管理合同和管理办法，要求违反规章制度的烧烤店加烟筒减少或停止侵害。若烧烤店违反物业管理合同和管理办法给本小区其他业主和租户造成了损害，要承担赔偿责任。 如果您还有其他法律问题，欢迎随时和我们联系；若您需要委托律师代理法律事务，请到《聘请律师》栏目留言或与北京长济律师事务所律师电话联系（见网页下部），谢谢！ ——北京长济律师事务所竭诚为您服务！  编辑 |
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发表于 2013-4-26 9:15:20