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  卖平房小院中介把房产证和土地证办理先后弄错延误时间买方给出时间超出他规定的时间没办理完就不要了
renmin

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发表于 2013-3-18 11:07:17


我父亲独立私房产权有土地证和房产证,中介规定买卖双方3月10日前房产证过户然后钱打到帐号我们搬家,去服务大厅告知必须先过土地证再过房产证。而土地证先在使用性质由现在空白通过3到6个月时间办成可以出让才可以变更,而买方说知等4个月,所以现在他们两方关系挺密切,我们催促三方见面商量,买方说没他关系找他没用,中介意见解除合约。现在都不理我们,我们怎么办。
催促搬家我们在2月底定了房3月20日付全款,签订房合同时问中介3月买平房款可以到帐吗,她说没问题,现在较不上钱对方要赔偿,中介费也不退  他们都是一个中介公司互相介绍我们才去的。现在怎么办。请您指点。
148

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Re: 发表于2013-3-19 22:29:23


您好!感谢您对北京长济律师事务所的信任和厚爱!
根据您的留言和我国法律的有关规定,答复如下,供您参考:
    1、本案中买方、卖方及中介公司三方当事人之间产生了合同法律关系,违反合同的当事人要承担合同责任。合同责任是指因违反合同约定的义务、合同附随义务或违反《合同法》 规定的义务而产生的责任;
    2、若是由于中介把房产证和土地证办理先后弄错延误时间,而造成了损失,则中介公司需承担相应的违约责任。

    如果您还有其他法律问题,欢迎随时和我们联系;若您需要委托律师代理法律事务,请到《聘请律师》栏目留言或与北京长济律师
事务所律师电话联系(见网页下部),谢谢!

——北京长济律师事务所竭诚为您服务!


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