标题：归前妻和女儿的房子还可以卖吗？

2004年底跟前妻协议离婚。离婚协议大致如下：1孩子由前妻抚养，我每月支付孩子生活费500元，其它费用平摊。（注：孩子一直由我父母照顾，学费及日常开支都是有我出钱支付，有银行存钱单据）2.车子归孩子和前妻所有，剩余按揭由前妻处理并管理此财产。（注：车已卖掉）3.房子归孩子和前妻共同所有，剩余按揭由前妻处理并管理此财产。（离婚后我还负担此房银行按揭近1年时间，有银行存钱单据。）

离婚时，我们还有近60万的外债。当时我考虑到孩子还小，也担心债主上门，跟前妻商量后，把车子和房子归女儿所有。我独自外出打工至今。前妻在我无力偿还银行按揭后，将此房出租至今。现房子按揭快结束。房屋产权证是我的名字。

现在，我想将此房卖掉把钱还给债主。

请问：我对此房有权利卖掉？我可以怎样做？假如前妻不同意，我还有其它办法？

                                                                                                         谢谢！