标题：单位欲围院墙分离宿舍楼

本人现居住一所学校内的教师宿舍楼，两证齐全，由学校大门进出。现校方欲将住宅楼与校区隔开，另修一条通道进出，该通道非常偏远、窄小，车辆进出有困难，此次改动后，现有住房明显贬值。请问：按现在的物权法，如业主不同意，学校有权强制隔开吗？如学校非改不可，学校应保证业主哪些方面的利益不受损害？

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    根据您的留言和我国法律的有关规定，答复如下，供您参考：

    1、《物权法》中有关处理不动产关系的规定。我国《物权法》第八十四条的规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十五条规定：“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。”

    2、业主可以和校方进行协商。若协商不成，业主认为自己的合法权益受到侵害，可以起诉到法院，依法维护自己的合法权益。若您需要委托律师代理法律事务，请到《聘请律师》栏目留言或与北京长济律师事务所律师电话联系（见网页下部）。

 

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