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NO.1996四平市红旗街北组23号  刘枚吉 林 网友 法律咨询: 四平市红旗街北组23号  刘枚
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
您好,感谢您的留言,感谢您对北京长济律师事务所的信任和支持!

    我国《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。
    同时,《婚姻法》第三十九条还规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照
顾子女和女方权益的原则判决。
[2010-4-26 20:07:51]

NO.1995安徽省淮北市水清木华18栋104室  周艳梅安 徽 网友 法律咨询: 安徽省淮北市水清木华18栋104室  周艳梅
  你好!我家住在郊区,因为拆迁与开发商签定合同,2006年正月十六开始拆迁,合同上写的是自动工之日起240个工作日交房,合同规定:赔
偿我家240平方米的商品房,60平方米的门脸房。可到现在我们依然没有拿到钥匙。如果不拆迁,我家26间房屋每年的租赁费是20000元。如
果是按合同规定交房,240平方米合计3套80平米的房屋简装后每年收房租至少在15000元,60平米的门脸房合计两间门脸每年收房租24000
元。我现在请问一下,我家是不是可以起诉开发商违约而要求赔偿经济损失10万元?
我们这里在1993年以前都是农村,自从开路后,菜地变成了宅基地,没有了菜地,我们整个村庄基本上都是靠往外租赁房屋生活,可以说那
是我们的主要经济来源。恳请你的帮助!谢谢!
长济律师回复:
    您好,开发商没有依照合同约定如期交房已经构成了违约,依法应当承担违约责任。
    您们可以要求开发商承担因其违约行为给您家造成的损失。具体的赔偿数额,可以参照我国《合同法》第一百一十三条规定:当事人
一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可
以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
[2010-4-21 15:06:23]

NO.1994迎春街168号   朴胜添辽 宁 网友 法律咨询: 迎春街168号   朴胜添
  我承包的土地还有22年 但现在要动迁 村政府跟我应该怎么分配动迁款 我应该得到什么样的补偿  谢谢各位!!!
长济律师回复:
您好,具体的补偿情况可综合参考您们的承包合同的约定,同时结合您所在地方有关补偿的具体规定来定。
一般来讲:1、因动迁致使您所受到的直接损失要获得补偿;2、退还您余下年份的承包费用。
[2010-4-20 19:15:17]

NO.1993云南省普洱市  丰庆聪云 南 网友 法律咨询: 云南省普洱市  丰庆聪
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
    您好,根据我国2003年最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定,对未成年人依法负有教
育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育机构,未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害,或者未成年人致他人人
身损害的,应当承担与其过错相应的赔偿责任。
    第三人侵权致未成年人遭受人身损害的,应当承担赔偿责任。学校、幼儿园等教育机构有过错的,应当承担相应的补充赔偿责任。
    所以,在您的朋友的这个案件中,要综合考虑挖沙人、学校是否有过错,是否尽了职责内的相关义务,从而依法认定三方的责任划
分。
[2010-4-20 13:30:02]

NO.1992四川成都市龙泉驿区龙跃公寓   乔杰四 川 网友 法律咨询: 四川成都市龙泉驿区龙跃公寓   乔杰
  刑事申诉状
四川省高级人民法院:
申诉人:乔杰,女,汉族,1965年7月24日出生,四川省芦山县人,大专文化.原四川省川西监狱二级警督,中共党员, 曾任该监狱十三监区监区长,
多次被评为优秀党员和先进工作者.现住成都市龙泉驿区龙跃公寓5幢3单元1楼2号.电话:
028-84857521,手机: 13880081667.
申诉人2007年1月25日收到四川省雅安市中级人民法院(2006)雅刑终字第109号<刑事裁定书>(附件1,后简称<刑事裁定书>),<刑事裁定书>判决
申诉人犯”徇私舞弊减刑罪”,2009年8月13日,接到 四川省雅安市中级人民法院驳回申诉通知书, 申诉人不股,现向四川省高级人民法院提出
书面申诉.理由如下:
1, <刑事裁定书>和<刑事判决书>认定申诉人”在原川西监狱监狱长巫邦志只是口头打招呼的情况下, 徇私枉法,授意他人伪造不符合减刑条
件的罪犯的有关记功,减刑材料,导致罪犯杨素芬被减刑,其行为构成徇私舞弊减刑罪”是不恰当的. 申诉人是监狱警察,其职责就是按规定并
执行监狱长的工作指令管理改造罪犯.2002年5月14日, 罪犯杨素芬在四川省监狱管理局长李文华, 川西监狱监狱长巫邦志亲自护送下,来到申
诉人所在的监区入监改造, 申诉人按监狱的安排进行正常的管教工作.2002年5月23日, 罪犯杨素芬因病外出就医, 申诉人按正常程序进行了
报批手续(附件2).2002年7月8日,按照惯例罪犯半年授奖审定, 罪犯杨素芬入狱不到半年时间,按规定不能授奖记功,但监狱及职能部门硬行指
标给杨犯记功一次,并强调”单独给记功名额,不占监区押犯指标”(附件3).给罪犯杨素芬记功是监狱长巫邦志的命令,是监狱的决定, 申诉人
身为警察不得不执行.谁都知晓, 监狱长的命令就是工作,这是监狱的一项基本原则,也是<监狱法>和<警察法>所规定的,谁又敢不执行? 所以,
申诉人给罪犯杨素芬上报拟记功手续,是在执行<监狱法>和<警察法>,申诉人按监狱要求办了,就是伪造记功,减刑材料?就是徇私舞弊?
2, 罪犯杨素芬已于2009年2月3日刑满释放(附件4:< 刑满释放证书>),这一客观事实以及生效的两个减刑裁定书(附件5,附件6)充分说明杨犯
两次减刑依据的事实都是经过雅安市中级人民法院庭审查明,属有悔改表现的事实.所以<<刑事裁定书>>认定申诉人伪造记功,减刑材料就不能
成立. 申诉人何罪之有?
综: <<刑事裁定书>>以<中华人民共和国刑事诉讼法>第一百八十九条(一)项判处申诉人徇私舞弊减刑罪实属定性不当,适用法律错误.为此,
申诉人请求人民的法院对此案进行重审,依法改判, 依法宣判申诉人无罪.
此致
申诉人:乔杰

长济律师回复:
好人会有好报!
相信法律会给无辜的人一个清白。
[2010-4-20 11:18:12]

NO.1991上海巨鹿路1号305楼mdf上 海 网友 法律咨询: 上海巨鹿路1号305楼mdf
  农村水沟上造的房子能自己用吗?填了很小部分水沟。
长济律师回复:
   您好,如果您的留言翔实、详细点,我们可以更好帮您!
   通常情况下,1、违规盖房子是不对的;2、如果由于盖房子而填了公共水沟,会构成对公共或者集体利益的侵害。
[2010-4-17 21:48:05]

NO.1990浙江省 嘉兴市 洪合镇 长木桥12号 蒋伟凤浙 江 网友 法律咨询: 浙江省 嘉兴市 洪合镇 长木桥12号 蒋伟凤
  请问我去年在嘉兴桐乡中国平安保险公司帮我女儿买了一份《平安鑫利两全保险》,目前我不知道我的这份保险是不是在正规保险公司买
的,我想请问怎样识别这份保险的真假,谢谢
长济律师回复:
以下建议供您参考:
1、您可以到中国平安保险公司柜台去咨询鉴别真假;
2、您可以通过中国平安保险公司电话咨询,或请教其他保险业内人士。
[2010-4-16 21:56:21]

NO.1989北京昌平区兴寿镇门女士北 京 网友 法律咨询: 北京昌平区兴寿镇门女士
  请问残疾申请书怎样写,以什么法律条文确认赔偿,您能给我发一个残疾申请书样本吗我的案子详细如下:我父亲在2008年在乡镇卫生院做
了白内障手术,后拆线后出现眼压升高,流泪不止,经父母找院方,院方给免费做了二次手术(青光眼),后我在复印病历时院方提供一次
病历,说二次没有病历我向法院提起诉讼已受理,现我要写一份残疾鉴定申请书不知道以什么法律条款解定赔偿金对我有利请教您给我一个
好的建议,谢谢
长济律师回复:
    您好!
    1、申请书的写法一般包括申请书标题、申请人、申请事项、事实和理由,最后写上送交的法院并写上署名和日期。有关样本,网络
资源可以帮您。
    2、有关赔偿,您可以在追究对方违约责任或侵权责任(人身损害赔偿责任)之中选择。根据您父亲的情况建议追究对方人身损害赔
偿责任会对您方会更有益,最高人民法院2003年颁布的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》对您会有帮助。
[2010-4-14 12:12:16]

NO.1988兰州商学院 08法学三班李斌伍甘 肃 网友 法律咨询: 兰州商学院 08法学三班李斌伍
   李根海死亡及赔偿一案
李根海,男,45左右。家住新疆某连,是连队职工。2009年9月3日晚,李根海被同村指导员张士诚叫去砍伐树木,在砍伐树木归来吃完饭后
送树木的途中出现了死亡,死亡原因到现在还不明确。
具体是这样的:2009年9月3日晚,它被指导员张石城叫去给别人砍树,走的时候开的是自己家的车,晚七点出发。他和指导员砍完树木用自
己家的车运送到家,那时已经十点。,李根海感觉有些困,就上床睡觉。这时来了一个电话,经查证,是本连连长张勇打的,连长问他们是
否把木头送走,说等会有人找你,李根海确实困,就上床睡觉。正在他熟睡的时候,有一个人敲门,这个敲门人是张士诚。进门之后,张士
诚把熟睡中的李跟海叫醒。张士诚当时说,如果晚上不送去,白天人看到不好说。无奈之下,他们两个就出去了。张士诚骑摩托车,李根海
开自己家的四轮车,他们两个都被邻居张新福看到。还问了“这么晚出去干嘛”这样的话。经查实,他们要去给本村十对养鹿厂送木头搭建
棚。那为什么是当事人给他们送木头呢?经查实,张军是养鹿厂职工,他托厂长的关系找到连长,简单的砍树为什么要经过这么复杂的程序
呢?原来在那个村子不能随便砍树,必须得有砍伐证,但是,连长是本村官员,可以一手遮天,什么证也不需要,就能才发到树木。连长就
利用了职务的便利让张士诚找到李根海,并让李根海送树木给养鹿厂。结果,在途中,当事人李根海就一命归天了,好端端的车为什么说翻
就翻了呢?据说张士诚亲眼看见车翻,他的摩托车就跟在后面。这时有一个叫做白峰的人,看见张士诚和张军站在车头前面一动不动,他就
把躺在车下面的李根海脱了出来。当事人死亡到埋葬,都是张士诚一手操办的,就连当事人的家人看到当事人时已经是在殡仪馆,张士诚最
后解释说事发后,他没有报警,送到医院时就死亡,并且就连现场也没有让当事人的家人看。但是,车为什么自己翻了呢?家人连现场没有
被看呢?所以死者死亡原因不明,没有权威鉴定。
死者妻子向张要20万元的死亡赔偿金,张不给,结果在张答应一些条件的情况下,死者妻子害怕连一分都讨不到的心理作用下,就和张达成
一致,接受8万元的赔偿,很显然,这和法律的规定不同。张士诚答应陪一辆车,还要给一定的金钱,但是他们反悔了,不给陪车了。
讨论题目:1死者家属还能要回部分金钱还有那辆新车吗
          2死亡赔偿合理吗?
          3在当事人没有达成和解的情况下,应该怎样寻求救济?
          4拟写一份以死者妻子黎某为原告的诉讼状,被告是张士诚和连长张勇
          5拟写一份被告的答辩状。
          6作为一名律师,应该抓住的证据环节是那些?
          7要替原告打赢这场官司,还需要些什么?


长济律师回复:
您好,很感谢您的留言。
刑事案件是很严肃的事情,特别是涉及命案,如果您需要律师的帮助,欢迎您提供详细的案情介绍和资料;您也可以致电给我们您的留言
过于草率和散乱,我们不好据此给予您提供负责任的答复。
在这里衷心祝愿您反映的案件能有好的进展。
[2010-4-11 21:51:04]

NO.1987广州海珠区瑞康路长江纺织城     黄新华广 东 网友 法律咨询: 广州海珠区瑞康路长江纺织城     黄新华
  引进外资合作改建危房协议书
甲方:连平县供销合作社
乙方:黄新华
根据上级有关危房改建精神,为改善县社的办公条件,提供一个良好的办公环境,提高利用效率和经济效益,经甲方领导班子讨论。甲、乙
双方协商,同意在平等互利的基础上进行合作改建。现就双方合作事宜特订如下合同条款。
一、 合作项目
  连平县供销合作社大院危房改建工程。
二、 合作方式
1、 甲方负责提供县社大院土地资源,占地面积约为1860平方米(详细按地产权证),负责房地产权证及项目的落实,包括危房鉴
定,国资评估,政府审批。
2、 乙方负责提供危房改建的资金、技术及有关建筑事宜,包括图纸设计、报建。
3、 危房改建以甲、乙双方的名义到有关部门办理报建、招投标、建筑施工及相关手续。施工期间由双方共同管理、监督,改建项目
施工后,乙方所有房产由乙方办理房地产权证书手续。
三、 合作条件
1、 乙方补偿给甲方地价100万元。乙方分期付给甲方第一期在签订合同之日起付35万元正,第二期本年十二月三十日付25万元正,第
三期在工程完工后付清。
2、 按甲、乙双方意见进行设计改建。改建后乙方无偿补回建筑面积700M2给甲方,其中包括图纸A栋底层约120M2,二层办公约
250M2,离电影角处约140M2。B栋底层门市约200M2,不足部分在该栋楼上二层或三层给予补足,若有超出面积甲方应按市场价格补价给乙
方。
3、 改建后除上面条款的经济补偿和建筑面积补偿给甲方,其余所有建筑归乙方所有,由乙方自行定价向社会发售。
4、 原旧房的拆除、改建后的商场门面装修、四周水沟和街道、铺设水泥路面的工程由甲方出资(其中拆除费叁万元正,其他附属工
程款按结算为准),由乙方按要求施工。
四、 改建工程期限
1、 甲方在签订合同之日起5天内完成办公楼和住户的搬迁工作。
2、 乙方在拆迁工程完成后,即日计起一年半内保质完工,并交付补偿给甲方的建筑面积给甲方使用,如超期未完工按有关《合同
法》的相应条款处理。
3、 如甲方在改建工程过程中,有任何原因造成乙方停工,甲方应给予乙方相应的补偿。
五、 如有不尽事宜,甲、乙双方另行协商解决。
六、 此合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,有任何一方违反合同条款的,按《合同法》相关规定条款处理。



甲方:连平县供销合作社(盖公章)                    乙方:黄新华

代表人:叶友强                                      代表人:黄新华
附件:河源市法院判决书
引进外资合作改建危房协议书
甲方:连平县供销合作社
乙方:黄新华
根据上级有关危房改建精神,为改善县社的办公条件,提供一个良好的办公环境,提高利用效率和经济效益,经甲方领导班子讨论。甲、乙
双方协商,同意在平等互利的基础上进行合作改建。现就双方合作事宜特订如下合同条款。
一、 合作项目
  连平县供销合作社大院危房改建工程。
二、 合作方式
1、 甲方负责提供县社大院土地资源,占地面积约为1860平方米(详细按地产权证),负责房地产权证及项目的落实,包括危房鉴
定,国资评估,政府审批。
2、 乙方负责提供危房改建的资金、技术及有关建筑事宜,包括图纸设计、报建。
3、 危房改建以甲、乙双方的名义到有关部门办理报建、招投标、建筑施工及相关手续。施工期间由双方共同管理、监督,改建项目
施工后,乙方所有房产由乙方办理房地产权证书手续。
三、 合作条件
1、 乙方补偿给甲方地价100万元。乙方分期付给甲方第一期在签订合同之日起付35万元正,第二期本年十二月三十日付25万元正,第
三期在工程完工后付清。
2、 按甲、乙双方意见进行设计改建。改建后乙方无偿补回建筑面积700M2给甲方,其中包括图纸A栋底层约120M2,二层办公约
250M2,离电影角处约140M2。B栋底层门市约200M2,不足部分在该栋楼上二层或三层给予补足,若有超出面积甲方应按市场价格补价给乙
方。
3、 改建后除上面条款的经济补偿和建筑面积补偿给甲方,其余所有建筑归乙方所有,由乙方自行定价向社会发售。
4、 原旧房的拆除、改建后的商场门面装修、四周水沟和街道、铺设水泥路面的工程由甲方出资(其中拆除费叁万元正,其他附属工
程款按结算为准),由乙方按要求施工。
四、 改建工程期限
1、 甲方在签订合同之日起5天内完成办公楼和住户的搬迁工作。
2、 乙方在拆迁工程完成后,即日计起一年半内保质完工,并交付补偿给甲方的建筑面积给甲方使用,如超期未完工按有关《合同
法》的相应条款处理。
3、 如甲方在改建工程过程中,有任何原因造成乙方停工,甲方应给予乙方相应的补偿。
五、 如有不尽事宜,甲、乙双方另行协商解决。
六、 此合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,有任何一方违反合同条款的,按《合同法》相关规定条款处理。



甲方:连平县供销合作社(盖公章)                    乙方:黄新华

代表人:叶友强                                      代表人:黄新华
请律师看到我此资料,请给宝贵意见该如何走法律秩序,受法律保护好,请你们这此精英律师给我指点和指导,谢谢你们。
长济律师回复:
您好,感谢您给我们的留言。
我们很乐意为您提供法律服务,但是,仅凭您所提供的不全的资料我们很难给予您全面、充分的答复和帮助。您可以联系我们向我们提供
详实的资料,以便更好帮您。
[2010-4-3 17:44:16]

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