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NO.1256福建省武平县城厢乡凹坑村福 建 网友 法律咨询: 福建省武平县城厢乡凹坑村
  尊敬的律师:
    你好!我们是福建省武平县城厢乡凹坑村的村民,现在我们的自留山有一处共102亩被我县政府征用,由于82年
分自留山时那是一块黄草山没人要,所以由16户人平均分配,每人负责一块.86年林权改革时,小组长把这个事向
村当时的出纳反映了这情况,当时的出纳以每户只有一小块不好做证,将这块山的亩分一起做到其他自留山了,现在
县里征用此山,村里却说这是公山,不把征地的钱分给我们,我们该如何维护我们的权益?
  敬盼回音!
  礼!

长济律师回复:
确属公山
[2008-6-4 0:35:36]

NO.1255攀枝花市东区 胡小姐湖 南 网友 法律咨询: 攀枝花市东区 胡小姐
  2005年11月28日,某建筑工程公司与某化工有限公司签订了一项建造办公楼的建设施工合同。合同规定:工程从
2005年11月28日开始,至2006年7月28日竣工验收。工程质量确保合格,力争优良。工程价款按以下方式支付:办
公楼主体完成一层时预付工程款30%;层面工程完成时,预付工程款30%;竣工验收结算后,尾款40%在半年内付
清。该工程于当年12月开工,2006年10月底竣工,所耗资金全部向银行贷款,但化工有限公司却未按协议规定支
付工程款。2006年12月1日,化工有限公司在建筑工程公司的一再要求下,派出公司管理人员与建筑工程公司进行
结算,并制出工程结账单。2007年2月,建筑工程公司向化工有限公司提出工程变更补充决算报告。经化工有限公
司管理人员确认,工程变更增加费用5万元,合计应付工程款为587万元。之后,建筑工程公司多次向化工有限公
司催讨,但后者仍未付款。在此之前,化工有限公司为支付工程款于2006年年底将办公楼地押给银行,贷款到期
无力偿还。建筑工程公司在催讨无果的情况下,向法院提起诉讼,要求对价值587万元的办公楼行使优先受偿权。
银行得知后,提出异议,认为抵押权已经登记成立,应优先实现其抵押权。
问:发包人逾期不支付工程款,承包人能否以工程款优先受偿?为什么?

长济律师回复:
建设工程款与抵押权的冲突,我国《合同法》第286条和法释[2002]16号《最高人民法院关于建设工程款优先受偿
权问题的批复》 确定建筑工程款优于抵押权及其他普通债权。
[2008-6-3 13:57:16]

NO.1254九江市 九瑞大道108号  江 西 网友 法律咨询: 九江市 九瑞大道108号  
  我想请问这份备忘录的利与弊

甲方
乙方
丙方
内容如下:
甲乙丙三方本着平等协商的原则,就甲乙双方终止2006年7月22日签订的租赁合同的基本事项,达成如下备忘条款
1  三方一致同意,2007年3月16日终止上述合同,乙方(我方)即日停产。
2  合同终止后,甲丙对乙方的经济损失根据公正公平的原则予以协商解决,对乙方提出的物质损失安装调试物料
培训银行利息工人遣散管理等损失须提供事实依据,并经核对无误后方可确认
3  自2007年3月19日开始清点乙方的上述损失情况。
4  甲乙双方同意由甲方出租的财产所有人丙方参与清点并经三方认可方生效。
5  以上备忘由三方签字即产生法律效力(共三份,三方各执一份)
甲方   乙方  丙方(签字)

长济律师回复:
不了解合同的背景,无法看出合同的利弊。
[2008-6-3 9:50:17]

NO.1253西安市雁塔区大雁塔建材市场-赵根利陕 西 网友 法律咨询: 西安市雁塔区大雁塔建材市场-赵根利
  运管扣了我的车,在开的途中违章其中的罚款应由谁交。
长济律师回复:
一般由车主缴纳,可以向运管追偿。
[2008-6-1 16:26:22]

NO.1252王晓娜,深圳宝安径贝 新村106号407广 东 网友 法律咨询: 王晓娜,深圳宝安径贝 新村106号407
  急!请求帮助,我男朋友他的老乡在一起喝酒后发生口角,打架我朋友打坏对方。由宾馆老板报警警方现已利案
被打的人由法医诊断为轻伤-甲级。打坏了腰部 请问要是私了要赔偿对方多少费用 费用除医药费需要赔偿精神损
失费和误工费吗?
长济律师回复:
误工费是要的,精神赔偿就要看情况了。
[2008-5-31 19:46:40]

NO.1251江苏泰州兴化  甘霖江 苏 网友 法律咨询: 江苏泰州兴化  甘霖
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
可以由你们继承。
[2008-5-31 18:00:48]

NO.1250dfxy28@sohu.com北 京 网友 法律咨询: dfxy28@sohu.com
  给律师的悄悄话......
长济律师回复:
你可以请求,但判决结果需要根据具体情况法院认定。
如果参加了失业保险,可以申领失业金。
可以要求公司开解除劳动关系证明,没有办理的,如果带来实际损害的,可以 要求赔偿。
[2008-5-31 12:49:50]

NO.1249辽宁阜新:  纪女士辽 宁 网友 法律咨询: 辽宁阜新:  纪女士
  请问张某这种行为是否构成犯罪 :张某是某法院办公室主任 ,和一集体企业厂长是朋友。2003年张某以该企业欠
他2万元人民币还不起为由,通过法院(张某所在法院)将该企业137平米厂房判决抵给张某,当时并没有进行评
估(当时该厂房市场价格在10万元以上)。请问张某这种行为是否构成犯罪?什么罪?
长济律师回复:
需要有证据证明张某有违法行为,是朋友并不能代表对方就犯罪了。
[2008-5-30 22:49:20]

NO.1248山东青岛李沧区967号辽 宁 网友 法律咨询: 山东青岛李沧区967号
  <关于农村占地补偿>国家有何法律规定吗?
长济律师回复:
哪方面的占地?
[2008-5-30 21:25:30]

NO.1247安徽省望江县太慈镇清平村红旗队57号   余根安 徽 网友 法律咨询: 安徽省望江县太慈镇清平村红旗队57号   余根
    我是安徽省望江县太慈镇清平村的村民,自2000年始一直在温州打工。我于2006年的元旦结婚,去年7月份育一
女。今年当地计生部门通知要做节育手术,因在外地打工,所以在3月15日温州市瓯海区计生指导站去做节育手
术,结果被告知因身体原因不能做并出具了证明;4月14日再次到温州医学院附属二医去做,最后医生也是说要治
疗后才能做节育手术,也出具了相关证明。最后这些证明传真并将原件寄回,我们当地计生部门确说不行,说是
要我们回家到当地计生部门出具的证明才可以。
    今天上午9:25的时候,由太慈镇党委副书记王亚松带队一行10余人来到我家,将我家的电视机、摩托车,桌
子搬上车准备运走,同时将我家大门和墙壁砸出几个大洞,上述的财产除了电视机是我的,其它均是我爸和我弟
的。最后还是我亲戚交了500元现金,才停止打砸,最后拿着500元钱坐车离开。现在因我在外地,没有照片上
传,过几天回去再传。
    我不是不做节育手术,只是不能做;我没有超生,多生,只是时间上有点过长,地方政府有没有权力拆房,
搬走公民财产;当时他们砸房、砸东西时家里打电话给我,我打110报警,公安机关居然说没办法,管不了。
    我想咨询一下,地方政府有没有权力砸房子,政府是什么做为,在没有法律文书的情况下,是否可以砸房子?公民
的财产在什么情况下才受国家法律的保护.我应该通过什么渠道来维护自己.
长济律师回复:
没有权利砸你的东西,你可以要求赔偿。但是需要有证据。
[2008-5-30 18:26:01]

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